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上海二手房裝修 舊房子翻新裝修步驟

4215人已瀏覽 時間 : 2017-11-30 01:45:41

導語:上海二手房裝修翻新流程,上海舊房翻新裝修步驟盡在上海裝修網。金喜鵲家裝網小編本期整理了上海二手房裝修流程及注意事項,供上海二手房翻新裝修的朋友們參考。

上海二手房裝修翻新流程,上海舊房翻新裝修步驟盡在上海裝修網。金喜鵲家裝網小編本期整理了上海二手房裝修流程及注意事項,供上海二手房翻新裝修的朋友們參考。


上海二手房裝修


上海二手房翻新裝修流程

 

攻略一 基礎工程和預算

 

老屋裝修工程非常復雜,需要綜合考慮屋況與承載量,才能進行翻新規劃。而老屋改造預算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多,基礎工程無法節省,視其屋況和裝修項目,一坪預算約五到十萬不等。

 

攻略二 拆墻和漏水

 

翻新過程建議少敲墻,除了因為打墻會增加費用與工程量,拆除墻面也需要再進行地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外,老屋翻新還需要全面檢視漏水問題,一旦有發現漏水,一定要優先處理、徹底解決。

 

攻略三 格局變換過大

 

通常翻修會依照現況重新規劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。

 

攻略四 水電線路汰舊換新

 

電線類如電線、電話線、訊號線,在重新裝修要重新配管與整理,同時也預先規劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。老房子水管經過多年使用也已老化,最好趁著翻修汰換,延長使用壽命。

 

攻略五 供電問題要注意

 

現代家庭用電量增加,而老房子塬本的線路可能無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要能滿足家電需求的量,以免發生危險。

 

攻略六 木頭防蟲

 

溫馨的木傢俱人人愛,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料,減低蟲蛀機率。

 

老房裝修重點八 陽臺外推很多屋主在裝修時,為了要爭取室內空間而外推陽臺,這不只造成工程與費用增加,也已經違反建筑法。其實換個角度思考,善用陽臺的造景與布置,可以美化生活環境,為室內帶來自然休閒感,也是另一種選擇。

 

攻略七 天花板和地板

 

裝修完成的空間簡潔美觀,其實雜亂的線路都藏進了天花板,翻修時不妨仔細思考需要的用電設備,預先計畫才能讓整個室內空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外,若想規劃和室,還可以架高地板,增加儲藏空間。

 

攻略八 裝修流程的熟悉

 

施做前需要先詳細地把生活需求告知,而屋主也應該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上,施工的順序應是先拆除,再將墻壁裡面的管線配好后砌磚墻,配合木作施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好,最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分,則是留在最后才施做。

 

攻略九 老房裝修季節

 

秋季是裝修旺季,不過秋天氣候干燥,裝修時常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題,考慮到老房子年久失修、經不起折騰,若無法避開秋季裝修,則要預先想好如何應對。另外,不論在哪個季節裝修,地板施做都要考慮到熱脹冷縮係數,記得要注意留伸縮縫,地板才不會翹起。

 

上海二手房裝修


上海二手房如何翻新改造?

 

1、了解主流建材與裝修方式

 

在裝修房屋之前業主朋友不能一點不了解,業主需要對裝修的材料與裝修方式進行詳細的了解,戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”,了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外,裝修方式也需了解清楚,現在常見的裝修方式是:清包、半包和全包。

 

2、了解裝修公司

 

另外,對于不懂裝修及沒有過多時間裝修的業主朋友而言,務必要挑選專業正規的裝修公司,還需要多了解一些選擇裝修公司方面的常識,裝修公司的選擇一定要挑選口碑好、有實力、知名度高及深受好評的裝修公司,因為選對裝修公司可以說是成功了一半。

 

3、提前準備資料

 

準備好如上事項好,戶主還需準備好自己房屋的資料,如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖,簡單的方法就是把家里的各個角度和細節拍攝下來,以便后期裝修設計。

 

小編寄語:以上由上海二手房裝修公司小編介紹二手房如何翻新改造及二手房裝修流程,為了確保二手房裝修品質建議找正規的裝修公司服務。查找二手房翻新裝修花多少錢盡在上海二手房裝修網站。


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